Opleverrapport huurwoning

Opleverrapport huurwoning snel en compleet

Leg bij de oplevering de staat van de woning vast en vergelijk met de aanvang. Een gedegen opleverrapport, ook wel eindinspectie, eindopname of proces-verbaal van oplevering, maakt de eindafrekening en de borg eerlijk en transparant.

Bekijk een voorbeeldrapport

Je eerste rapport is gratis. Geen creditcard, geen abonnement.

Waarom een opleverrapport bij het einde van de huur?

Bij de oplevering draait alles om één vraag: is er nieuwe schade ontstaan tijdens de huur? Met een opleverrapport leg je de eindstaat van de woning vast en vergelijk je die met de staat bij aanvang. Zo bepaal je objectief welke kosten je op de borg mag inhouden.

Met Kamerinspectie loop je per ruimte langs de staat en schoonmaak, leg je nieuwe schades vast met foto's en noteer je de eindstanden van de meters. Beide partijen ondertekenen ter plekke — het rapport is direct als PDF te downloaden en te versturen.

Vergelijk de eindstaat eenvoudig met het rapport bij aanvang
Leg nieuwe schades vast met foto's, kostenraming en wie betaalt
Noteer de eindstanden van gas, water, elektriciteit en warmte
Onderbouw welk deel van de borg je inhoudt

De staat van elke ruimte beoordelen in een opleverrapport

Een zorgvuldige oplevering

Alles wat hoort bij het einde van de huur, in één overzichtelijk digitaal rapport.

Vergelijk met de aanvang

Koppel bij het aanmaken het intakerapport van hetzelfde pand en zie de begintoestand per tabblad naast je nieuwe invoer. Zo zie je direct welke schade nieuw is — geen discussie meer over wat er al was bij de start van de huur.

Schade met kostenraming

Leg per ruimte nieuwe schade vast met foto's, een omschrijving, wie de kosten draagt en een kostenraming — de basis voor de eindafrekening.

Eindstanden van de meters

Noteer de meterstanden bij oplevering met foto, zodat de slotafrekening van energie nooit een discussiepunt wordt.

Direct ondertekend

Verhuurder en huurder ondertekenen digitaal op het scherm. De handtekeningen worden ingebed in de PDF.

Sleutels retour

Leg vast welke sleutels, passen en codes zijn teruggegeven, zodat ook de overdracht compleet is gedocumenteerd.

Direct versturen

Stuur de huurder na het opleveren met één klik een e-mail met een beveiligde downloadlink naar het rapport.

Wat hoort er in een opleverrapport?

Je vult in wat van toepassing is, de rest sla je over.

Algemene gegevens: pand, huurder(s) en opleverdatum
Staat en schoonmaak per ruimte bij oplevering
Nieuwe schades met foto's en kostenraming
Eindstanden gas, water, elektriciteit en warmte
Teruggegeven sleutels, passen en codes
Wie onderneemt actie en wie draagt de kosten
Bijzondere afspraken over herstel of borg
Digitale handtekeningen van verhuurder en huurder(s)

Veelgestelde vragen over het opleverrapport

Een opleverrapport, een eindinspectie en een proces-verbaal van oplevering zijn hetzelfde: de vastlegging van de staat van de woning bij het einde van de huur. In Kamerinspectie maak je dit als "Oplevering". De opnamestaat is het document bij de start van de huur. Door beide te vergelijken zie je wat er tijdens de huur is veranderd.

Bij het aanmaken van het opleverrapport koppel je het eerdere intakerapport van hetzelfde pand. Tijdens het invullen toont elk tabblad — ruimtes, meterstanden, sleutels, schades en afspraken — de gegevens van die begininspectie in een uitklapbaar paneel naast je nieuwe invoer. Zo stel je per ruimte objectief vast welke schade nieuw is ontstaan tijdens de huurperiode.

Schade die nieuw is ontstaan tijdens de huur en niet onder normale slijtage valt, mag je in beginsel inhouden op de borg. Een opleverrapport met foto's en handtekeningen is daarvoor het bewijs. Kamerinspectie geeft geen juridisch advies — raadpleeg bij twijfel een specialist.

Ja. Ondanks de naam Kamerinspectie lever je elke huurwoning op: een kamer, studentenwoning, appartement of een volledige eengezinswoning.

Ja, na het definitief opslaan verstuur je met één klik een e-mail met een beveiligde downloadlink, zodat beide partijen dezelfde versie hebben.

Ook handig om te lezen

Inspectierapport bij aanvang

Leg de staat van de woning vast bij de start van de huur — de basis voor de oplevering.

Bekijk →

Borg & schade vastleggen

Onderbouw de borgafrekening met foto's en handtekeningen.

Bekijk →

Blog

Opnamestaat vs opleverrapport: wat is het verschil?

Opnamestaat, intakerapport, opleverrapport, proces-verbaal van oplevering — de termen lopen vaak door elkaar. Dit is het verschil, en waarom je ze allebei nodig hebt.

Lees meer →

Lever je volgende huurwoning professioneel op

Maak een gratis account en start direct. Je eerste rapport is gratis — zonder creditcard of abonnement.

Bekijk de prijzen →