Voor de aanvang van de huur

Inspectierapport huurwoning in minuten gemaakt

Leg bij de start van de huur de exacte staat van de woning vast. Een goed inspectierapport bij aanvang — ook wel voorinspectie of beginstaat — is de basis voor een eerlijke eindafrekening en voorkomt discussie over schade en borg.

Voorbeeldrapport downloaden →

Waarom een inspectierapport bij aanvang van de huur?

Het inspectierapport bij aanvang legt vast hoe de woning erbij stond toen de huurder de sleutel kreeg. Zonder die nulmeting is bij het einde van de huur niet objectief vast te stellen welke schade nieuw is en welke er al was.

Met Kamerinspectie maak je per ruimte een gedetailleerd rapport: staat, schoonmaak, schades, meterstanden en sleutels — onderbouwd met foto's en ondertekend door beide partijen. Geschikt voor een kamer, studentenwoning, appartement of een volledige eengezinswoning.

Leg per ruimte de staat en schoonmaak vast met foto's als bewijs
Registreer meterstanden van gas, water, elektriciteit en warmte
Noteer welke sleutels, passen en codes zijn overgedragen
Verhuurder én huurder ondertekenen digitaal in het rapport

Een nieuw inspectierapport voor een huurwoning aanmaken

Een complete voorinspectie, zonder gedoe

Alles wat hoort bij een professionele intake van een huurwoning, in één digitaal rapport.

Nulmeting met foto's

Documenteer de beginstaat van elke ruimte met foto's. Later vergelijk je eenvoudig met het opleverrapport om nieuwe schade aan te tonen.

Meterstanden vastgelegd

Noteer de standen van gas, water, elektriciteit en warmte met meternummer en foto, zodat de energie-afrekening nooit een discussiepunt wordt.

Juridisch onderbouwd

Beide partijen ondertekenen digitaal. De handtekeningen worden ingebed in de PDF, zodat het rapport als bewijs kan dienen.

Eigen kamerindeling

Stel per pand je eigen ruimten in — van woonkamer tot berging. Nieuwe inspecties nemen de indeling automatisch over.

Eigen vragen toevoegen

Met eigen velden voeg je jouw eigen controlepunten toe, algemeen of per ruimtetype. Eén keer instellen, automatisch in elk rapport.

PDF in NL én EN

Download het rapport als professionele PDF in het Nederlands of Engels — handig bij internationale huurders en expats.

Wat hoort er in een inspectierapport bij aanvang?

Je vult in wat van toepassing is, de rest sla je over.

Algemene gegevens: pand, huurder(s), datum en type inspectie
Staat en schoonmaak per ruimte
Meterstanden gas, water, elektriciteit en warmte
Overgedragen sleutels, passen en codes
Bestaande schades en gebreken met foto's
Bijzondere afspraken en opmerkingen
Foto's als visueel bewijs bij elk onderdeel
Digitale handtekeningen van verhuurder en huurder(s)

Veelgestelde vragen over het inspectierapport bij aanvang

Het zijn allemaal namen voor hetzelfde: een schriftelijke vastlegging van de staat van de woning bij aanvang van de huur. Een opnamestaat of beginstaat verwijst meestal naar het document, een voorinspectie naar de rondgang zelf. In Kamerinspectie maak je dit als "intakerapport".

Het is niet wettelijk verplicht, maar wel sterk aan te raden. Zonder rapport bij aanvang is het bij het einde van de huur lastig om aan te tonen welke schade nieuw is. Een goed onderbouwd rapport beschermt zowel verhuurder als huurder.

Ja. Ondanks de naam Kamerinspectie maak je rapporten voor elke huurwoning: een losse kamer, studentenwoning, appartement of een volledige eengezinswoning. Je stelt zelf de kamerindeling per pand in.

Ja, bij elke ruimte, meterstand, sleutel en schade voeg je foto's toe. Alles wordt ingebed in het rapport en automatisch meegenomen in de PDF.

Je betaalt per rapport met credits, zonder abonnement. Bij aanmelding ontvang je 2 gratis startcredits om het uit te proberen.

Ook handig om te lezen

Opleverrapport bij einde huur

Vergelijk de eindstaat met de aanvang en stel vast welke schade nieuw is ontstaan.

Bekijk →

Borg & schade vastleggen

Bouw sluitend bewijs op met foto's en handtekeningen voor de borgafrekening.

Bekijk →

Blog

Wat zet je in een inspectierapport bij aanvang van de huur?

Een inspectierapport bij aanvang van de huur hoeft niet ingewikkeld te zijn. Dit zijn de onderdelen die je wilt meenemen — en waarom ze het later zo veel makkelijker maken.

Lees meer →

Maak vandaag je eerste inspectierapport

Maak gratis een account aan en ontvang direct 2 gratis credits. Geen creditcard, geen abonnement — gewoon proberen.

Bekijk alle functies →