Schade aan een huurwoning direct vastgelegd
Een lekkage, een kapotte deur of schimmel in de badkamer: schade tijdens de huur leg je het best meteen vast. Met foto's, een duidelijke omschrijving en afspraken over wie wat oplost — ondertekend door beide partijen.
Je eerste rapport is gratis. Geen creditcard, geen abonnement.
Waarom schade direct vastleggen?
Hoe langer je wacht, hoe lastiger het wordt om vast te stellen wanneer schade is ontstaan en wie ervoor verantwoordelijk is. Een huurder moet gebreken melden bij de verhuurder (art. 7:222 BW), en kleine herstellingen komen voor rekening van de huurder (art. 7:217 BW). Maar zonder vastlegging blijft het vaak bij woord tegen woord.
Met Kamerinspectie leg je schade vast in een tussentijds rapport. Per schade noteer je de omschrijving, wie actie onderneemt, wie de kosten draagt en een kostenraming, met foto's als bewijs. Beide partijen tekenen, en je hebt direct een PDF voor je administratie of verzekeraar.
- Omschrijving van de schade met foto's
- Wie onderneemt actie: verhuurder, huurder of niemand
- Wie draagt de kosten, met een kostenraming
- Datum en handtekeningen van verhuurder en huurder
Van melding tot afspraak, in één rapport
Alles wat nodig is om schade eerlijk en duidelijk af te handelen.
Foto's als bewijs
Voeg meerdere foto's toe per schade. Ze komen automatisch in het rapport en de PDF.
Verantwoordelijkheid helder
Leg vast wie de schade herstelt en wie de kosten draagt — of dat het nog nader te bepalen is.
Kostenraming erbij
Noteer de geschatte kosten, zodat er later geen verrassingen zijn bij de afrekening.
Staat per ruimte
Leg naast de schade ook de algemene staat en schoonmaak van de ruimte vast.
Ondertekend door beide partijen
Verhuurder en huurder tekenen digitaal. Dat maakt het rapport sterk als bewijs.
Bewaard voor de oplevering
Bij vertrek zie je precies welke schade al bekend was en welke nieuw is.
Wat leg je vast bij schade?
Met deze gegevens is schade later altijd goed te beoordelen.
- In welke ruimte de schade zit
- Een duidelijke omschrijving van de schade
- Foto's van dichtbij en van de hele ruimte
- De datum waarop de schade is vastgesteld
- Oorzaak, als die bekend is
- Wie de schade herstelt
- Wie de kosten draagt en een kostenraming
- Handtekeningen van verhuurder en huurder
Veelgestelde vragen over schade aan een huurwoning
Ook handig om te lezen
Borg en schade
Gebruik je rapporten als onderbouwing bij de borgafrekening.
Bekijk →Opleverrapport huurwoning
Stel bij vertrek vast welke schade nieuw is ontstaan.
Bekijk →Blog
Nieuwe schade aantonen bij de oplevering: vergelijk met de begininspectie
Wil je een deel van de borg inhouden, dan moet je aantonen welke schade nieuw is. Met de vergelijkfunctie zet je de oplevering en de begininspectie naast elkaar — per ruimte, tijdens het invullen.
Lees meer →Leg schade vast voordat het een discussie wordt
Maak een gratis account en leg de schade direct vast. Je eerste rapport is gratis — zonder creditcard of abonnement.