Borg en schade onbetwistbaar vastleggen
De meeste conflicten tussen huurder en verhuurder gaan over de borg: wie betaalt welke schade? Met een inspectierapport bij aanvang én oplevering bouwt u sluitend bewijs op, zodat u terecht borg kunt inhouden — of met een gerust hart terugbetaalt.
Bewijs van schade huurder, zwart op wit
Wilt u borg inhouden, dan moet u kunnen aantonen dat de schade tijdens de huur is ontstaan en niet onder normale slijtage valt. Een mondelinge afspraak of een paar losse foto's zijn vaak niet genoeg. Wat telt is een gedateerd, ondertekend rapport van vóór én na de huur.
Met Kamerinspectie legt u de staat van de woning vast bij aanvang en bij oplevering, onderbouwd met foto's per ruimte en digitale handtekeningen van beide partijen. Zo heeft u één compleet dossier waarmee u een inhouding op de borg kunt onderbouwen — of juist kunt laten zien dat er niets aan de hand is.
- Leg de beginstaat vast zodat nieuwe schade later aantoonbaar is
- Foto's en handtekeningen maken het rapport tot sluitend bewijs
- Voeg per schade een kostenraming toe voor de eindafrekening
- Een eerlijk dossier voorkomt onnodige conflicten over de borg
Van discussie naar dossier
Alles wat u nodig heeft om een inhouding op de borg te onderbouwen — of om aan te tonen dat terugbetaling terecht is.
Bewijs vóór en na
Door zowel bij aanvang als bij oplevering vast te leggen, toont u objectief aan welke schade nieuw is ontstaan tijdens de huur.
Foto's als bewijs
Bij elke schade voegt u meerdere foto's toe. Alles wordt ingebed in de PDF — geen losse bijlagen die kwijtraken.
Kostenraming per schade
Leg per schade vast wie de kosten draagt en wat het herstel kost, zodat de borgafrekening transparant en navolgbaar is.
Ondertekend door beide partijen
Digitale handtekeningen in het rapport tonen aan dat de huurder akkoord was met de vastgelegde staat.
Datum staat vast
Elk rapport is gedateerd en wordt na ondertekening vergrendeld. Achteraf wijzigen kan niet — dat versterkt de bewijswaarde.
Altijd terug te vinden
Alle rapporten staan veilig in uw archief, ook jaren later. Bij een geschil heeft u het dossier direct bij de hand.
Zo bouwt u een sterk borgdossier op
Hoe completer het dossier, hoe sterker uw positie bij een geschil over de borg.
- Maak een inspectierapport bij aanvang van de huur
- Leg de staat per ruimte vast met foto's
- Laat de huurder het rapport mee-ondertekenen
- Noteer de meterstanden bij begin en einde
- Maak een opleverrapport bij het einde van de huur
- Vergelijk eind- en beginstaat per ruimte
- Voeg per nieuwe schade foto's en kostenraming toe
- Bewaar beide rapporten in uw digitaal archief
Veelgestelde vragen over borg en schade
Bescherm uw volgende borgafrekening
Maak gratis een account aan en ontvang direct 2 gratis credits. Geen creditcard, geen abonnement — gewoon proberen.