Inspectie-app voor verhuurders en beheerders
Opnamestaat en opleverrapport voor je huurwoning
Kamerinspectie is een online app waarmee je zelf de staat van een kamer, appartement of huis vastlegt. Loop met je telefoon door de woning, leg per ruimte foto's, schades en meterstanden vast, laat de huurder digitaal tekenen en download direct een professionele PDF.
Je eerste rapport is gratis. Geen creditcard, geen abonnement.
Zo werkt een inspectie
01 / 05 — Ruimtes kiezen 02 / 05 — Staat per ruimte 03 / 05 — Meterstanden 04 / 05 — Ondertekenen 05 / 05 — Delen en PDF
- Foto's per ruimte
- Schades & meterstanden
- Digitaal ondertekenen
- PDF in NL & EN
01 — Starten
Wat wil je vastleggen?
Kies waar je mee bezig bent en start direct. Alles komt in hetzelfde overzichtelijke rapport.
Opnamestaat bij aanvang
Leg vast hoe de huurder de woning ontvangt: staat per ruimte, meterstanden en sleutels.
Gratis opnamestaat maken → BOpleverrapport bij vertrek
Leg de eindstaat vast en vergelijk per ruimte met de opnamestaat.
Gratis opleverrapport maken → CSchade of tussentijdse controle
Leg nieuwe schade of een voorinspectie vast, met foto's en afspraken.
Schade vastleggen →02 — Bewijs
Hoe toon je aan hoe de woning eruitzag?
Bijna elke discussie tussen huurder en verhuurder gaat over hetzelfde: hoe was de woning toen de huurder erin kwam, en wat is er veranderd bij vertrek? Zonder goede vastlegging blijft het woord tegen woord. Met Kamerinspectie leg je het in een paar minuten vast, met bewijs dat beide partijen hebben ondertekend.
- Per ruimte de staat en schoonmaak, met foto's
- Bestaande en nieuwe schades, met kosten en verantwoordelijkheid
- Meterstanden, sleutels en afspraken zwart op wit
- Ondertekend door verhuurder én huurder(s)
03 — Werkwijze
Hoe het werkt
Van eerste rondgang tot vergelijking bij vertrek
04 — Vergelijken
Leg de woning vast bij aanvang. Vergelijk bij vertrek.
Koppel bij vertrek het opleverrapport aan de opnamestaat van dezelfde woning. Tijdens het invullen zie je per ruimte, meter, sleutel en schade hoe het bij aanvang was — zodat je direct ziet wat er veranderd is en objectief vaststelt welke schade nieuw is.
- Kies bij het aanmaken de opnamestaat van dezelfde woning
- Zie per onderdeel de beginstaat naast je nieuwe opname
- Onderbouw de borgafrekening met foto's van aanvang én vertrek
05 — Voor wie
Voor één woning of honderd
Kamerinspectie werkt voor de particuliere verhuurder én voor professionele beheerders — zonder dat het ingewikkeld wordt.
Particuliere verhuurder
Je verhuurt één of een paar woningen en maakt af en toe een rapport.
- Eerste rapport gratis
- Daarna per rapport betalen
- Geen abonnement nodig
Beheerder of makelaar
Je inspecteert veel woningen en wilt één vaste werkwijze voor je hele portefeuille.
- Voordelige bundels voor grote volumes
- Onbeperkt panden, huurders en eigen velden
- API-toegang en eigen huisstijl op aanvraag
06 — Inhoud
Wat staat er in een rapport?
Een volledig inspectierapport dekt alle relevante onderdelen van de overdracht. Je vult in wat van toepassing is, de rest sla je over.
Algemene gegevens
Pand, één of twee huurders, datum, type inspectie en handtekeningen van verhuurder en huurder(s).
Meterstanden
Gas, water, elektriciteit én warmte — inclusief meternummers en een foto van de meter.
Sleutels & toegang
Aantal en type sleutels, toegangspassen of codes die worden overgedragen.
Schades & gebreken
Schades vastleggen met foto's, omschrijving, wie actie onderneemt en wie de kosten draagt — inclusief kostenraming.
Opmerkingen & eigen velden
Vrije opmerkingen, bijzonderheden en je eigen vragen — algemeen of per ruimtetype.
Bijzondere afspraken
Aanvullende afspraken die niet in de huurovereenkomst staan maar wel zijn gemaakt.
Foto's als bewijs
Upload foto's direct bij het rapport voor visueel bewijs van de staat van de woning.
Digitale handtekeningen
Verhuurder en huurder(s) ondertekenen direct in het rapport. Handtekeningen worden opgenomen in de PDF.
Archief & download
Alle rapporten worden opgeslagen in je digitale archief. Altijd terug te vinden en te downloaden in het Nederlands of Engels.
Benieuwd hoe een rapport eruitziet?
Bekijk het voorbeeldrapport en zie precies wat je kunt verwachten.
07 — Oplossingen
Voor elk moment van de huur
Van de opnamestaat tot de borgafrekening — en voor elk type verhuur.
Inspectierapport huurwoning
Leg bij de start van de huur de staat van de woning vast, met foto's, meterstanden en handtekeningen.
Bekijk →Opnamestaat huurwoning
Het document waarin je vastlegt in welke staat de huurder de woning ontvangt. Met foto's en handtekeningen.
Bekijk →Voorinspectie huurwoning
Loop een paar weken voor vertrek de woning door en leg vast wat de huurder nog moet herstellen.
Bekijk →Opleverrapport huurwoning
Leg bij vertrek de staat van de woning vast en vergelijk met de opnamestaat. Ook wel eindinspectie.
Bekijk →Schade huurwoning vastleggen
Nieuwe schade tijdens de huur? Leg omschrijving, foto's, verantwoordelijkheid en kosten direct vast.
Bekijk →Borg & schade vastleggen
Leg de staat vast met foto's en handtekeningen, zodat je een inhouding op de borg goed kunt onderbouwen.
Bekijk →Voorbeeld inspectierapport
Download een voorbeeldrapport als PDF en zie precies hoe een opnamestaat of opleverrapport eruitziet.
Bekijk →Inspectierapport kamer
Voor kamerverhuur en studentenhuizen: per kamer een compleet rapport bij elke huurderswissel.
Bekijk →Inspectierapport appartement
Van berging en balkon tot tags en warmtemeter: alles wat bij een appartement hoort, in één rapport.
Bekijk →Inspectierapport voor verhuurders
Voor particuliere verhuurders met één of een paar woningen. Geen abonnement, betaal per rapport.
Bekijk →Inspectiesoftware vastgoedbeheer
Digitale inspecties voor beheerders en makelaars. Werk uniform over al je panden en huurders heen.
Bekijk →Inspectierapport voor expats
Verhuur je aan internationale huurders? Lever rapporten in het Nederlands én Engels op uit één systeem.
Bekijk →08 — Ervaringen
Wat verhuurders zeggen
“Na jaren met papieren formulieren te hebben gewerkt, is Kamerinspectie een verademing. De eerste inspectie was in vijf minuten klaar en ik heb nu alles digitaal gedocumenteerd.”
“We beheren 40+ studentenkamers en gebruiken Kamerinspectie bij elke wisselende huurder. Het is ontzettend handig dat foto's, opmerkingen, meterstanden en handtekeningen allemaal in één rapport staan. Daardoor hebben we altijd een compleet dossier per kamer.”
“Eindelijk een tool die precies doet wat ik nodig heb. Geen abonnement, transparante prijzen en de rapporten zien er erg professioneel uit.”
09 — Waarom
Een Word-sjabloon kan. Dit is makkelijker.
Veel verhuurders werken met een Word- of Excel-sjabloon. Dat kan, maar foto's worden losse bijlagen, handtekeningen worden nagetekend en rapporten raken zoek. Kamerinspectie houdt foto's, inspecties, handtekeningen en vergelijkingen bij elkaar.
- Foto's bij elke ruimte, meter, sleutel en schade
- Handtekeningen direct op het scherm
- Opnamestaat en opleverrapport gekoppeld
- Eigen vragen toevoegen, ook per ruimtetype
- Professionele PDF in het Nederlands én Engels
- Alle rapporten veilig in één archief
Word / Excel
- Foto's als losse bijlagen
- Handtekening ingeplakt of nagetekend
- Geen structuur, stijl verschilt per rapport
- Rapporten zoek op harde schijf of e-mail
- Moeilijk doorzoekbaar en te archiveren
Kamerinspectie
- Foto's ingebed in het rapport en de PDF
- Handtekeningen van beide partijen in de PDF
- Gestructureerde invoer, professionele opmaak
- Altijd online toegankelijk in je archief
- Snel zoeken op pand, huurder of datum
10 — Prijzen
Begin gratis, betaal per rapport
Je eerste rapport is gratis. Daarna koop je één rapport wanneer je het nodig hebt, of een voordelige bundel als je vaker verhuurt. Geen abonnement.
Gratis
€0
Je eerste rapport
- Volledig inspectierapport
- Foto's, schades en meterstanden
- Digitaal ondertekenen
- PDF-download in NL & EN
- Geen creditcard nodig
Per rapport
€4,95
Voor de verhuurder die af en toe een rapport maakt
- Koop precies wat je nodig hebt
- Direct kopen bij het afronden
- Geen abonnement
- Tegoed 2 jaar geldig
Zakelijk
Op maat
Voor beheerders en makelaars met veel inspecties
- Voordelige bundels, ook grote volumes
- Onbeperkt panden en huurders
- API-toegang op aanvraag
- PDF in eigen huisstijl op aanvraag
Voordelige bundels
Verhuur je vaker? Hoe meer rapporten je koopt, hoe lager de prijs per rapport.
5 inspectierapporten
€22,25
€4,45 per rapport
10% goedkoper per rapport
10 inspectierapporten
€39,50
€3,95 per rapport
20% goedkoper per rapport
25 inspectierapporten
€86,25
€3,45 per rapport
30% goedkoper per rapport
50 inspectierapporten
€147,50
€2,95 per rapport
40% goedkoper per rapport
Geen abonnement, geen automatische afschrijving — je betaalt alleen voor rapporten die je definitief afrondt.
Leg je huurwoning vandaag nog vast
Maak een gratis account en start direct met je eerste inspectierapport. Je eerste rapport is gratis — geen creditcard, geen abonnement.
11 — Vragen